Een hoekwoning van 140m2 woonoppervlakte met eigen praktijkruimte die geschikt is voor verschillende doeleinden. Welkom op de Boterbloem 23 te Opmeer!

Deze ruime hoekwoning staat op een perceel van 226 m2, heeft 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een ruime aanbouw aan de achterzijde. De praktijkruimte werd als beautysalon gebruikt. Omdat er aansluitingen aanwezig zijn voor een badkamer kan je hier ook prima een slaapkamer met badkamer realiseren. De woonkamer en keuken zijn volledig gestript waardoor er een blanco canvas is ontstaan. Een ideale start om je eigen stijl in de woning te creëren.

Entree / hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een trapkast, deze is op dit moment weggewerkt. De Keuken, in hoekopstelling, bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kan je de hal van de aanbouw bereiken. Via de hal is de praktijkruimte, bijkeuken en achtertuin bereikbaar. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachineaansluiting en er is ruimte voor een bergkast. De praktijkruimte is op dit moment ingericht als beautysalon maar is te gebruiken voor diverse doeleinden. Ook zijn er nog aansluitingen voor een badkamer aanwezig, deze zijn weggewerkt in de vloer en wanden.

De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een hangcloset, wastafelmeubel en een ligbad waar in gedoucht wordt. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. De 3e slaapkamer aan de achterzijde is ruim bemeten en heeft een vaste kastenwand en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping, met vaste trap bereikbaar, is een open zolderruimte met Cv-ketel (2001) opstelling. Deze verdieping werd voornamelijk als berging gebruikt maar kan ook dienen, met enige aanpassingen, als slaapkamer.

De achtertuin is standaard aangelegd en ligt op het noordwesten. Er is dit jaar een nieuwe berging geplaatst van 11m2. Ook de schutting aan de straatzijde en achterzijde is vervangen. De tuin is achterom bereikbaar en vanuit de hal middels een enkele deur. De voortuin is nog geheel naar eigen wens in te richten.

Enthousiast geworden? Laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft. U bent van harte welkom.