Ben je op zoek naar een groot woonhuis waar je zowel binnen als buiten over een riante hoeveelheid leefruimte beschikt? Kom dan zeker eens een kijkje nemen in deze prachtige vrijstaande woning aan de Nuwendoorn in Grootebroek. Deze stijlvolle villa heeft een geweldige ligging, direct aan het vaarwater. Achterin de zeer fraai aangelegde tuin heb je een eigen bootgarage tot je beschikking. Van daaruit vaar je zo het doorgaande vaarwater in en rond Grootebroek op! Deze prachtige familiewoning biedt onder meer vier ruime slaapkamers, twee volwaardige badkamers, drie toiletten, een royale woonkamer, een moderne keuken, een handige bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Doordat een slaapkamer en een badkamer op de begane grond zitten, is dit een levensloopbestendige woning. De buitenkant van het huis is in 2022 volledig geschilderd en de benedenverdieping is in 2021 compleet gerenoveerd.

Begane grond
Zodra je het riante erf betreedt dat bij deze woning hoort, loop je rechtsom langs het huis om de voordeur te bereiken. Eenmaal binnen kom je eerst terecht in een ruime entree. Vanuit de entree heb je toegang tot een separate toiletruimte, die is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Daarnaast tref je in de entree onder andere de meterkast, een vaste garderobekast en de trapopgang.

Vanuit de entree bieden fraaie toegangsdeuren toegang tot de royale woonkamer die dit huis rijk is. Deze woonkamer mag dan wel zeer ruim van omvang zijn; mede dankzij de speelse vormgeving en de fraaie open haard heerst er toch een knusse atmosfeer. Ook de talrijke raampartijen (waarvan een gedeelte uitzicht biedt over het water) en de fijne afwerking – bestaande uit een keurige PVC-laminaatvloer en in rustgevende kleuren afgewerkte muren – zorgen ervoor dat dit een heerlijke woonkamer is om te verblijven.

In een van de hoeken van de woonkamer vind je een doorgang naar de keuken. Dit is een zeer comfortabele U-vormige keuken waar je profiteert van veel werk- en opslagruimte. De kastfronten zijn in hoogglans wit uitgevoerd. Qua apparatuur maak je hier gebruik van een vaatwasser, een gasfornuis, een koelkast, een combioven en een heetwaterkraan.

Behalve over de hiervoor beschreven keuken beschikt deze woning over een handige bijkeuken. Deze is te betreden vanuit de entreeruimte. In de bijkeuken tref je onder meer aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. Vervolgens biedt de bijkeuken toegang tot een grote garage, die dus inpandig te bereiken is.

Op deze woonlaag tref je verder de eerste ruime slaapkamer van het huis. Hier is wederom gebruikgemaakt van een mooie PVC-laminaatvloer. In deze slaapkamer beschik je bovendien over vaste kastruimte. Het feit dat er op de begane grond een volwaardige slaapkamer is, maakt dit huis tot een levensloopbestendige woning, te meer omdat deze slaapkamer ook nog verbonden is met een badkamer. Dit is een uiterst stijlvol aangeklede badkamer met een grote inloopdouche (met regendouche en sunshower) een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel met twee kranen.

Eerste verdieping
Zodra je op de eerste verdieping arriveert, beland je eerst op een overloop. Daarvandaan zijn nog eens drie ruime slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan het uiteinde van het langwerpige deel van de overloop. Al deze slaapkamers zijn uitgerust met een keurige laminaatvloer. De muren zijn in neutrale, rustgevende kleuren afgewerkt.

Op de eerste verdieping vind je daarnaast de tweede volwaardige badkamer van de woning. Je treft hier een wastafel, een zwevend toilet en wederom een heerlijke inloopdouche.

Tuin
Als bewoner van dit huis beschik je over een prachtig aangelegde en uitstekend onderhouden tuin die helemaal rond de woning loopt. Deze tuin biedt een ideale afwisseling aan betegeling, halfverharding en talrijke soorten beplanting. Samen vormt het een harmonieus geheel met een speels karakter, mede dankzij de subtiel aangebrachte hoogteverschillen. Aan de voorkant kun je op het eigen erf meerdere auto’s parkeren. En helemaal achterin de tuin vind je nog een fraaie veranda waar je heerlijk aan het water kunt zitten. Deze terrasoverkapping maakt deel uit van dezelfde constructie als een heuse bootgarage, van waaruit je directe toegang hebt tot doorgaand vaarwater.

Ligging
Deze woning staat in een rustige, ruim opgezette villawijk `Zesstedenpark` aan de noordkant van het dorp Grootebroek in Noord-Holland. Je woont hier in een waterrijke buurt met veel groen. Het huis zelf staat ook direct aan het vaarwater. Je hoeft bovendien alleen maar even het water over te steken om in een mooi parkje terecht te komen. Verder zijn er basisscholen op loopafstand of (korte) fietsafstand. Voor boodschappen en andere inkopen kun je het best terecht in Winkelcentrum Streekhof in Bovenkarspel. Je bereikt dat winkelcentrum in zo’n vijf minuten op de fiets.

Vlak bij het genoemde winkelcentrum vind je bushaltes en het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek. Daar profiteer je van prima bus- en treinverbindingen met andere dorpen en steden in de omgeving. Met de auto doe je er tenslotte dik vijf minuten over om de N-wegen rond het dorp te bereiken.


Kenmerken
• Riante vrijstaande woning in ruim opgezette villawijk aan de noordkant van het dorpje Grootebroek.
• Prachtige ligging aan het water, met vanuit de bootgarage directe toegang tot doorgaand vaarwater.
• Vanuit de tuin en diverse plekken in huis fraai uitzicht over het water.
• Buitenkant van het huis is in 2022 volledig geschilderd.
• De benedenverdieping is in 2021 compleet gerenoveerd.
• Vloerverwarming op de benedenverdieping( behalve slaapkamer en garage).
• Royale woonkamer met speels en sfeervol karakter.
• U-vormige keuken met volop moderne inbouwapparatuur.
• Bijkeuken en ruime, inpandig bereikbare garage.
• Vier grote slaapkamers.
• Twee badkamers met ruime inloopdouches.
• Eén slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus een levensloopbestendige woning.
• Prachtig aangelegde tuin rondom het huis.
• Bouwjaar: 1996
• Energielabel: B
• Volledige eigendom.