Welkom bij deze mooie vrijstaande jaren '30 woning aan de Zesstedenweg in Grootebroek. Deze goed onderhouden woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 126m2, 3 (mogelijkheid tot 4) ruime slaapkamers en een sfeervolle, fraai aangelegde achtertuin met diverse zitjes, veranda's en grote hobbyschuur. Het geheel is gesitueerd op 300m2 eigen grond en ligt nabij diverse openbare voorzieningen. Zeker een bezichtiging waard toch?

Indeling
Via de voordeur kom je in de hal. Hier vindt je de meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime living welke door diverse raampartijen zeer licht te noemen is. De echte eyecatchers in de woonkamer zijn het balken plafond en de sfeervolle schouw. De schouw is echter al een ruime tijd niet meer in gebruik. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft diverse inbouwkasten. Deze fijne ruimte heeft een keuken in een rechte opstelling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en granieten werkblad. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een houten afwerkvloer. In de keuken is ook toegang tot de wasruimte. Hier bevindt zich de wasmachine en cv-ketel (bj 2022) opstelling. In de aanbouw aan de achterzijde van de woning vindt je het separate toilet, met hangcloset en fontein, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met draingoot, wastafelmeubel, whirlpool, handdoekradiator en heeft vloerverwarming.

Op de verdieping geeft de ruime overloop toegang tot 3 royale slaapkamers, toilet en de bergzolder. Van oorsprong was de verdieping uitgevoerd met 4 slaapkamers maar momenteel als 3 royale kamers in gebruik. De grootste slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning, heeft een grote inbouwkast en mooi uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je slaapkamer 2 en heeft een velux dakraam en een raamkozijn in de voorgevel. Slaapkamer 3 is voorzien van een brede dakkapel en is gesitueerd in het midden van de woning. Het 2e toilet heeft een hangcloset en een fontein. Er is een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren.

De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap op de hal en loopt over de gehele lengte van de woning.

Het woonhuis is vlak aan de straat gelegen met een brede steeg naar de voordeur en doorloop naar de achtertuin. De diepe tuin is zeer fraai aangelegd, biedt genoeg privacy en is gelegen op de noordzijde. Met terrassen en zitjes op meerdere plekken kies je je favoriete plek in de tuin om te genieten van de zon of schaduw. Er zijn twee veranda’s aanwezig en als kers op de taart een royale klusschuur met verdieping.

Kortom, een unieke kans om vrijstaand te wonen aan de dorpslint van Grootebroek. Laat u verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft. U bent van harte welkom.

Bijzonderheden
Sleuteloverdracht per 6 februari 2023.